Жилой башенный дом, выросший из климата и ландшафта
Maya от Perkins&Will — это жилая башня в бразильском Среднем Западе, в которой архитектура, климат и ландшафт рассматриваются как единая система. Проект расположен в Кампу-Гранди, штат Мату-Гросу-ду-Сул, Бразилия, и занимает площадь 18 000 кв. м. В основе замысла лежит идея объединить пространственные качества дома, включённого в природу, с вертикальной жилой структурой. За счёт этого проект стремится размыть привычную границу между внутренними пространствами и окружающим ландшафтом.
С самого начала проектирование было связано с соседним парком. Не только планировка, но и материалность, а также схема движения по зданию были выстроены как взаимосвязанные элементы, формирующие повседневный опыт проживания. Для Perkins&Will важным стало не просто разместить жильё рядом с зелёной зоной, а встроить саму башню в природный и климатический контекст региона Пантанал.
Климатические решения и организация фасадов
Высокие температуры региона напрямую повлияли на архитектурную композицию Maya. Все вертикальные и горизонтальные коммуникации сосредоточены вдоль западного фасада, который получает наибольшую солнечную нагрузку в течение дня. Такое решение превращает зоны движения в климатический буфер, а жилые блоки размещает на более благоприятных ориентациях. Для защиты от перегрева и фильтрации света использованы brise-soleils, которые работают вместе с общей пластикой фасада. 
Именно климатическая стратегия во многом сформировала окончательный объём башни. Вместо нейтрального формального решения здание собрано как ответ на солнечную экспозицию, воздушный режим и условия местности. Объёмность Maya читается через слоистые бетонные фасады и встроенные элементы защиты, которые не только формируют образ здания, но и поддерживают его эксплуатационную логику.
Вход, переходы и связь с парком
Главный вход организован как последовательность пространственных переходов между городом и озеленённой внутренней средой. Большой навес выносится в сторону парка и задаёт защищённую общественную зону. Внутренние пустоты и подсвеченные проходы создают тенистые участки, визуальную проницаемость и ощущение открытости по мере движения через здание. Эта сценарная организация входа подчеркивает идею постепенного перехода от городской ткани к более мягкому пространству, связанному с растительностью и водой.
Отражающие водоёмы, обильная растительность, открытый бетон, камень и дерево усиливают тактильный и экологический характер проекта. В Maya материалы подбирались Perkins&Will не только по визуальным признакам, но и по тепловым качествам, долговечности и связи с региональным контекстом. Благодаря этому здание воспринимается как среда, где архитектурный образ и климатическая эффективность работают вместе.
Внутренняя структура и распределение функций
Общественные и рекреационные функции распределены по нескольким уровням, формируя многослойную организацию, в которой сбалансированы движение, приватность и совместное использование. Санузлы и сервисные помещения собраны в едином инфраструктурном ядре, чтобы остальные зоны могли оставаться более открытыми и гибкими. Такая схема поддерживает адаптивность планировок и позволяет жилым пространствам сохранять свободу для социальных сценариев.
Естественный свет попадает во внутренние пространства через проёмы, стратегически встроенные в плиты перекрытий. Это создаёт меняющиеся в течение дня условия тени, присутствия растительности и пространственной глубины. Свет здесь не только визуальный ресурс, но и часть композиционного строя башни, поскольку он помогает подчеркнуть слоистость объёма и связь интерьера с внешней средой.
Общественные зоны и повседневный опыт проживания
В состав проекта включены бассейны, лаунжи, игровые комнаты, сауны и фитнес-пространства. Они интегрированы в архитектурную композицию не как отдельные дополнительные помещения, а как продолжение коллективной среды здания. В этом подходе Maya отказывается от жёсткого разделения между жилыми и общественными сценариями и предлагает более связанный, многослойный образ вертикального дома.
Perkins&Will описывает Maya как архитектуру, которая становится медиатором между городским образом жизни и природно-климатическими условиями Мату-Гросу-ду-Сул. Проект строится на сочетании открытого бетона, древесины, камня, воды и растительности, а также на продуманной системе солнцезащиты и движения. Архитектура здесь не отделяет жильё от ландшафта, а, напротив, включает его в повседневную жизнь здания.
Команда проекта и технические данные
Архитектор проекта — Perkins&Will. В состав design team вошли Douglas Tolaine, Fernando Vidal, Lara Kaiser, Adriana Barbosa, Gabriel Freitas, Fernando Afonso, Adriano Alves, Fátima Oliveira, André Mathias, Erika Dernovsek, Alice Uemoto, Bruna Bernardes, Daniel Bouer, Leticia Ferolla, Rubens Kenji, Lucas Matheus, Isabela Belini и Isabela Granado. Заказчиком и строителем указана HVM Incorporadora. Brises and panels выполнены Arkos. Фотографии проекта — Pedro Mascaro.
По данным источника, Maya была опубликована 29 мая 2026 года. В материалах проекта подчёркивается, что его архитектурный язык основан на сочетании климатической адаптации, слоистых бетонных фасадов и тропической растительности, а сама башня переосмысливает идею дома в вертикальной жилой структуре.
Источник: Designboom
