В 2025 году в Нёйи-сюр-Сен, Франция, был завершён проект Rue de l’Église — преобразование офисного здания 1970-х годов, выполненное бюро Vincent Lavergne Architecture Urbanisme совместно с COVE Architectes. Площадь объекта составляет 3150 м², а работы были завершены в декабре 2025 года. Проект относится к категории офисных и показывает подход, в котором существующее здание не заменяется новым, а переосмысливается и усиливается за счёт архитектурной реконструкции.
Реконструкция без сноса
Ключевая идея проекта — отказ от сноса и нового строительства в пользу трансформации уже существующего объёма. Авторы выбрали более устойчивый путь: не демонтировать здание 1970-х годов, а адаптировать его к требованиям XXI века через одновременное вмешательство в три его составляющие — фасад, первый уровень и кровлю. Такой подход позволил работать с текущей структурой как с ресурсом, а не как с препятствием.
В исходном описании проекта отдельно подчёркивается, что обновление направлено на соответствие современным стандартам благополучия, комфорта работы и городской интеграции. Иными словами, реконструкция затрагивает не только внешний облик здания, но и его роль в окружающей среде, а также качество повседневного использования внутри офиса. 
Три направления вмешательства
Архитекторы описывают проект как одновременную работу на трёх уровнях: на фасаде, у земли и на крыше. Такой формат вмешательства важен именно для реконструкции офисного здания, поскольку он позволяет изменить восприятие объекта на уровне улицы, улучшить контакт с городским пространством и при этом обновить верхнюю часть здания. В предоставленном материале не перечислены дополнительные пространственные сценарии, поэтому можно уверенно говорить именно о выбранной стратегии комплексного преобразования.
Фасад выступает как одна из основных плоскостей обновления, а связь с землёй и крышей формирует рамку для более плотной интеграции здания в контекст. Это не декоративная корректировка, а архитектурная переработка сразу нескольких зон, через которые офисное здание взаимодействует с городом и пользователями.
Материалы и технические партнёры
В опубликованных сведениях по проекту упомянуты материалы glass и concrete, а среди производителей названы Saint-Gobain, FRANCIAFLEX, Iribarren Pierres Naturelles, ROCAMAT и Schüco. Эти данные подтверждают, что преобразование опирается на сочетание стекла и бетона, а также на участие ряда профильных поставщиков и производителей. Однако источник не раскрывает конкретные составы конструкций, детали отделки или технические узлы, поэтому их нельзя добавлять без подтверждения.
Структурную часть проекта курировала компания artelia, а в разделе engineering & consulting также указан RFR. В составе команд проект подписан как работа Vincent Lavergne Architecture Urbanisme и COVE Architectes, что указывает на совместную архитектурную разработку и координацию преобразования существующего офисного здания.
Контекст и авторство
Объект расположен в Neuilly-sur-Seine, во France, и в публикации ArchDaily изображён на фотографиях Charles Bouchaib. Для редакционного описания важно, что проект относится к офисной типологии и представлен как пример обновления здания 1970-х годов с опорой на архитектурную трансформацию, а не на полную замену существующего фонда.
Таким образом, Rue de l’Église показывает, как существующее офисное здание может быть переосмыслено через последовательное вмешательство в его фасад, основание и кровлю. В рамках доступных данных проект читается как точная и сдержанная реконструкция, ориентированная на актуализацию городской роли объекта и повышение качества офисной среды без потери построенной основы.
Источник: ArchDaily
