Новый этап для района Dreven, Gaarden и Zichten
Steenzicht 1A — один из первых завершённых корпусов в составе масштабного плана уплотнения и обновления De Zichten, рассчитанного на послевоенные районы Dreven, Gaarden и Zichten на юго-западе Гааги. Проект JVST завершён в 2026 году и занимает площадь 8500 м². По опубликованному описанию, здание стало частью более широкого градостроительного преобразования, в рамках которого существующая ткань района должна стать плотнее и устойчивее к изменениям, сохраняя при этом жилую функцию территории.
Объект расположен в Den Haag, The Netherlands, и относится к типологии социального жилья. В проекте предусмотрено 118 социальных квартир. Именно программа стала ключевой отправной точкой для архитектурного решения: здание не просто добавляет новые площади, а встраивается в уже сформированную среду так, чтобы работать с её масштабом и ритмом. Архитекторы прямо указывают, что Steenzicht 1A отвечает окружению через уплотнение городской структуры и создание новой жилой типологии внутри квартала.
Двор как элемент плотности и повседневной среды
Одним из определяющих качеств проекта стала courtyard typology — дворовая композиция, которая, по словам авторов, привносит в район новую зелёную ценность, ощущение камерности и более активную уличную жизнь. Таким образом, социальный дом рассматривается не только как набор квартир, но и как часть общественного пространства района. Дворовая схема помогает связать жилой объём с окружающей городской средой и одновременно создать внутри более спокойную и защищённую атмосферу. 
В опубликованном описании подчёркивается, что Steenzicht 1A реагирует на существующий контекст именно через сочетание уплотнения и новой дворовой структуры. Это означает, что проект работает на нескольких уровнях одновременно: он добавляет жильё в крупном масштабе, но делает это с опорой на понятную жителям пространственную организацию. Для поствоенных районов, входящих в De Zichten, такой подход позволяет обновлять среду без отказа от привычной городской логики.
Команда проекта и участники реализации
Архитектором выступила студия JVST. В проекте указаны ведущие архитекторы Jaakko van ‘t Spijker и Jesse Wijnen; они же обозначены как lead team. В состав design team вошли Julio Gill, Violeta Sánchez Sánchez, Bojana Ronkovic, Stefan Videnov, Ilse Janmaat, Federica Giannone, Jeroen van Rijen и Mina Intihar. Technical team представлен HFB Groep, что отражает наличие отдельной технической проработки проекта на этапе реализации.
Над градостроительной частью работала Palmbout Urban Landscapes, а ландшафтную архитектуру выполнило бюро Buro Sant en Co. Инженерный блок включал несколько направлений: Nieman Raadgevende Ingenieurs отвечали за mechanical, iFource — за MEP, VeriCon — за structural. Генеральным подрядчиком проекта была компания Heijmans. В сумме это формирует достаточно полную производственную цепочку, в которой каждая из сторон отвечает за отдельный аспект реализации социального жилого дома.
Архитектурная логика и городская роль
Хотя в исходном описании не приводятся подробности фасадной композиции, материалов или конструктивной схемы, сам проект ясно позиционируется как ответ на задачу «уплотнить существующую городскую ткань». Для Steenzicht 1A это не абстрактная формула, а конкретная стратегия: жилой объём должен работать как новый фрагмент района, не разрушая его структуру, а дополняя её. Такой подход особенно важен для территорий, где обновление ведётся поэтапно и каждый новый корпус становится частью более крупной трансформации.
Функционально здание соединяет социальное жильё, дворовую организацию и улицу в единую систему. В результате проект получает сразу несколько ролей: он обеспечивает новые квартиры, формирует зелёное внутреннее пространство и поддерживает более активную жизнь на уровне пешеходной среды. По сути, Steenzicht 1A выступает как один из первых материальных результатов De Zichten — программы, которая меняет юго-запад Гааги через последовательное строительство и переосмысление жилых кварталов.
Фотографии проекта подготовила Aiste Rakauskaite. Публикация ArchDaily датирована 07 июля 2026 года. Для Steenzicht Social Housing эти сведения важны не только как справочная информация, но и как фиксация момента, когда один из стартовых объектов De Zichten уже стал частью обновлённого городского ландшафта Den Haag.
Источник: ArchDaily
